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新加坡置业资讯:购买新加坡公寓时要注意的三件事

刊登时间:2018-04-06??作者:??浏览量:
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被新加坡的美丽所吸引,但是又在当地寻找合适物业时感到犹疑不决?也许以下三样有关购买新加坡公寓时的注意事项可以帮助到你:


稳打稳紥

你先需要有心理准备,在购买新加坡公寓时或许将需要很多时间,当中包括有寻找能够满足你大部分、甚至全部需求的新加坡物业、在物业市场内面对其他准买家的竞争、以及考虑和研究适合你生活方式的物业项目,并且确保自己清楚使用物业和社区设施等有关事项的过程。


而新加坡公寓通常有三种价格:分别是在大众市场内最实惠的Mass Market Condos、价钱较贵但提供更多便利设施的中型市场公寓、以及位於城市心脏地带的高级和豪华公寓。


虽然选择很多,不过我们的新加坡楼盘列表可助你更方便地寻找合适的新加坡公寓。


准备好你的银包

无论是作为自己的家、还是物业投资,购买新加坡物业都可能非常昂贵。Living In Singapore就估计新加坡一个五房单位的成本可能等同一个美国豪宅的价钱。因此,就有买家选择转向购买较便宜的组屋;而对於超级富豪来说,他们则选择购买新加坡豪华公寓或Good Class Bungalow,以进行更好的长期投资。


同时,虽然新加坡公寓有很好的设施,但它们的维修费用是由新币200到1000元不等。 另外,要注意在你满足五年期的Minimum Occupancy Period前,是不可以出租你的公寓。所以,Squarerooms就建议你在考虑购买新加坡物业之前,先要赚取新币「至少每月$ 10,000」。


放眼未来

在新加坡购买物业时会有很多规则和限制。因此,你必须考虑自己未来的计画以确定公寓是否是你的合适财产。例如,如果你购买一个公寓作为你的第一个新加坡物业後突然结婚,所以想要购买一间组屋,那你就必须先出售你的公寓;又如果你先购买组屋,之後才发现另一个更好的新加坡物业出售、或是想要购买一个公寓,那麽你亦必须先在组屋达到最低入住期限5年才可出售单位。


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