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加移民人数创纪录 多伦多公寓单位月租急升

刊登时间:2018-11-29??作者:??浏览量:
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加拿大总理杜鲁多上台後一直主张欢迎移民,今年截至7月1日,加拿大共迎来41万名移民,为7国集团之冠,是自1957年来最多。但移民大量涌入,带来的是加拿大主要城市多伦多的公寓单位租金急升。


根据楼市研究机构Urbanation的数字,今年第3季多伦多公寓单位月租为2,385加元(约1.4万港元),按年上升7.6%,公寓单位空置率为0.5%。自2005年以来,多伦多仅新建约60幢专用於出租的住宅大厦,相当於11,620个单位,但每年却有17,000个新增租屋家庭。


多伦多一位56岁失业妇女Deddie Ross现租住在1房单位,每月租金1,026加元(约6千港元),租金已差不多花光她的积蓄,所以她入纸抽当地75个公屋单位,月租为962加元(约5,400港元),不过有3,779人与她竞争。虽然机会渺茫,但她承认这是个好机会。


加拿大改革社区组织协会(ACORN Canada)成员Alejandra Ruiz Vargas表示,无家可归的人及「梳化客」(couch-surfing)数字不断上升,这对城市带来压力。多伦多大学教授Richard Florida认为,多伦多已经去到一个难以负担所有市民住屋的地步,市民甚至没有意识到加拿大陷入一个住屋危机。


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